Зачем может понадобится адвокат по недвижимости? Основных направлений работы в этом направлении два - сопровождение сделок и представление Ваших интересов в суде по спорам, вытекающим из договоров с недвижимым имуществом.

Юридическое сопровождение сделок. Несмотря на то, что на сегодня процедуры оформления и регистрации сделок с недвижимостью значительно упростились, необходимость тщательной проверки объекта сделки и подготовки договора, максимально отвечающего Вашим интересам, никуда не делись.
Конечно, можно оставить проверку квартиры банку (если речь идет о покупке в ипотеку) и скачать договор из интернета. Вот только банк интересуют далеко не все риски - в большинстве случаев Вам все равно придется выплачивать кредит, даже если сделка будет оспорена в суде. А подписание договора, скачанного из интернета, как минимум, может иметь непредсказуемые последствия в случае возникновения споров с контрагентом.
Кто-то считает, что сделку с недвижимостью может провести только агентство недвижимости, которое занимается как поиском покупателя либо продавца, так и оформлением всех документов. Однако, случается, что стороны нашли друг друга без участия посредников либо честность самого агентства вызывает сомнение — тогда именно консультация юриста по недвижимости либо полное сопровождение сделки со стороны могут быть наилучшим решением. Даже в том случае, если одну из сторон сделки уже представляет посредник, как правило, надежные агентства по недвижимости дорожат своими клиентами и не возражают против привлечения стороннего юриста к решению спорных вопросов. Кроме того, большинство агентов по недвижимости не имеют юридического образования, а их работа чаще всего поставлена на поток и они используют типовые договоры, в связи с чем любые отступления от «накатанной» схемы вызывают у них существенные затруднения.
В отдельных случаях, если возникли какие-либо затруднения в согласовании условий договора с контрагентом - адвокат может принять участие в переговорах и помочь прийти к взаимовыгодному соглашению - особенно это актуально для сделок в отношении коммерческой недвижимости.

Вы можете получить всю необходимую помощь по вопросам, связанным с заключением сделок в отношении недвижимого имущества (купля-продажа, дарение, аренда недвижимости):
• юридическая консультация по всем аспектам сделки с недвижимостью;
• проверка юридической чистоты объекта сделки и контрагента;
• подготовка договора с учетом пожеланий сторон и согласованных условий (в том числе удаленно);
• участие в переговорах с контрагентами, правовая оценка представленных проектов договоров, подготовка протоколов разногласий с учетом Ваших пожеланий;
• сопровождение при подписании договора купли-продажи, в том числе у нотариуса либо в банке при оформлении ипотеки и договоров страхования;
• представление от Вашего имени необходимых документов в Росреестр либо МФЦ для регистрации перехода права собственности либо обременений.

Примерные расценки:
• консультация по вопросам сделок с недвижимым имуществом - от 3000 руб.;
• составление договора купли-продажи, дарения, аренды недвижимости - от 10 000 руб.;
• сопровождение сделки с недвижимостью «под ключ» - от 30 000 руб.

Представление интересов в суде. В ходе заключения и исполнения сделок с недвижимым имуществом могут возникнуть самые различные вопросы, в ходе которых может потребоваться квалифицированная юридическая помощь адвоката или юриста по недвижимости. Исходя из практики, наиболее часто возникают вопросы по следующим категориям:
- оспаривание сделки (признание сделки недействительной);
- возврат переданного задатка/аванса;
- выселение арендаторов, которые не платят по договору или отказываются освободить квартиру по истечении срока договора;
- отказ стороны (как правило, продавца, нашедшего покупателя, который заплатит больше) от заключения основного договора после подписания предварительного;
- узаконивание перепланировки (часто оставшейся от предыдущего собственника).

Примерные расценки:
• консультация - от 3000 руб.;
• составление искового заявления, отзыва или возражений на иск - от 10 000 руб.;
• представление интересов в суде - от 50 000 руб.

Почему стоит обратиться ко мне?
• Профессионализм. Я являюсь действующим адвокатом, регулярно повышаю свою квалификацию и имею успешный опыт оказания услуг, которые предлагаю.
• Честность. В случае, если Ваше дело является заведомо проигрышным или запрошенный Вами объем услуг с учетом специфики дела является чрезмерным, я обязательно сообщу об этом.
• Конфиденциальность. Любые сообщенные мне сведения являются адвокатской тайной и не могут быть сообщены кому-либо (в том числе, правоохранительным органам либо суду) без Вашего согласия. По этой же причине я не размещаю какие-либо судебные акты, принятые с моим участием.

Приведенный перечень услуг не является исчерпывающим. По всем имеющимся вопросам, для составления договора либо записи на консультацию Вы можете позвонить мне по телефону: +7-950-298-45-85